Advogado Alexandre Berthe

Vaga para visitante e o uso de manobrista no condomínio residencial.

É natural que qualquer proprietário de imóvel queira receber visitas em sua unidade ou no condomínio, quando fizer uso do salão de festas etc., porém, especialmente nos grandes centros urbanos, está cada vez mais difícil localizar vaga na rua, além disso, há o risco da insegurança, nem sempre há algum estacionamento por perto ou existe no condomínio vagas para visitante, e, se existir, nem sempre o número é suficiente.

Pensando nisso, vários condomínios, após devidamente aprovado em assembléia, contratam serviço de manobristas, que poderá ser utilizado pelos condôminos e pelos visitantes, nos moldes do aprovado.

Porém, é importante avaliar o risco e beneficio de tal operação e sua forma de efetivação, pois, em caso de qualquer dano existente nos carros dos visitantes o condomínio poderá ser responsabilizado, o mesmo poderá ser aplicado em danos nos veículos dos moradores praticados pelo manobrista.

Assim, o menos arriscado para o condomínio que quiser realizar a contração do serviço de manobrista é priorizar por uma empresa terceirizada, que tenha seguro contra danos causados a terceiros e que exista a cobrança pelo uso de vagas pelos visitante, em proveito da própria empresa terceirizada, que deverá respeitar a legislação da cidade que atua.

Como sugestão complementar sugerimos a leitura:

É permitido o uso da vaga na garagem pelo visitante no condomínio?

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