O síndico decidiu restringir o uso de uma área comum essencial — como desligar o elevador social à noite — sem levar a decisão à assembleia. Isso costuma ser questionável. Por que isso é sensível Áreas e serviços comuns essenciais pertencem a todos os condôminos. Restringir seu uso por decisão isolada da administração, sem deliberação…

Não, em regra — impedir o condômino inadimplente de usar áreas comuns essenciais costuma ser uma medida questionável. A cobrança da dívida tem caminhos próprios, que não incluem restringir o uso da propriedade comum. Por que essa prática é sensível As áreas comuns pertencem a todos os condôminos, na proporção de sua fração ideal —…

O boleto chega com um valor a mais e uma linha seca: "multa por infração ao regulamento interno". Sem descrição do fato, sem data, sem indicação de quem reclamou, sem qualquer oportunidade anterior de se explicar. A reação é sempre a mesma — indignação — seguida de uma dúvida prática: é possível questionar essa multa?…