Os problemas e as queixas decorrentes de danos em veículos em condomínios são extremamente frequentes, mas muitas vezes o condômino é quem acaba suportando os prejuízos, especialmente se estiver contido na convenção que o condomínio não se responsabilizará por tais danos. (veja mais)
Entretanto, em algumas ocorrências a situação pode ser inversa, como por exemplo:
- Goteira mancha no carro: se o veículo sofrer danos em razão de problemas como um vazamento na garagem, o dano deve ser reparado pelo condomínio, inclusive, muitas vezes, o próprio seguro condominial possui cobertura para tal situação. Mas, é preciso que o condômino comunique de imediato o Síndico ou responsável e, preferencialmente, registre imagens comprovando que o dano foi causado em razão de um vazamento.
- Amassados: Se o condomínio não possuir serviço de manobrista e/ou vigilante na garagem e as normas condominiais excluírem o ônus do reparo por parte do condomínio, o custo será do condômino. Contudo, se existir no espaço sistema de monitoramento de câmera e for possível identificar o causador do dano, caberá ao lesado buscar o ressarcimento pelo conserto do responsável.
Assim, mesmo que sejam consideradas como exceções, existem situações em que o condomínio poderá ser responsável pelo conserto ou ressarcimento do prejuízo, mas para isso é fundamental que o proprietário do veículo colha a maior quantidade de provas sobre o fato especifico e, se for o caso procure auxilio com o profissional de sua confiança, pois muitas vezes caberá a justiça decidir se o condomínio será o responsável ou não pelo reparo.
